KAJ JE EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN?
- Ureditev meje
- Parcelacija
- Določitev meje dolžinskih objektov
- Označitev meje
- Izravnava meje
- Določitev zemljišča pod stavbo
- Komasacija
- Nova izmera
- Sprememba bonitete
- Določitev zemljišča pod stavbo
ZAKAJ JE POMEMBNO EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN?
Danes velja, da je le evidentirana pravica na nepremičnini pravno varovana pravica in da lahko posameznik z nepremičnino razpolaga le, če lahko izkaže, da je nosilec te pravice. Zato je pomembno, da so vaše nepremičnine stavno-pravno urejene in da je dobro vzpostavljen sistem upravljanja z nepremičninami, kar pomeni da mora uradna državna evidenca o nepremičninah, ki vsebuje podatke o zemljiščih, stavbah in delih stavb ter objektih in omrežjih gospodarske infrastrukture, ki jih imamo v lasti ali jih upravljamo, ustrezati dejanskemu stanju.
KAKO POTEKA EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN?
Evidentiranje nepremičnin poteka preko postopkov rednega vodenja in vzdrževanja treh nepremičninskih evidenc:
Z rednimi vpisi v kataster stavb in zemljiški kataster lastniki istočasno posredujejo tudi podatke za register nepremičnin in si obenem zagotovijo tudi podlago za vpis lastništva v zemljiški knjigi.
Lastniki nepremičnin lahko nove in spremenjene podatke o nepremičninah in lastništvu, posredujejo v Register nepremičnin tako, da izpolnijo vprašalnik. In ga oddajo ali pošljejo na eno izmed 46-ih geodetskih pisarn.
Podatke o stavbah in delih stavb, lahko lastniki nepremičnin vpišejo v Register nepremičnin tako, da izvedejo redni vpis v kataster stavb ali pa izpolnijo vprašalnik registra nepremičnin.